小島スカイハイツ

  • 東京都江戸川区西葛西六丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩4分

  • 1976年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,750万円
62.0万円/㎡
相場
3,589万円
59.3万円/㎡
2,746
3,308
3,870
4,432
AI査定結果
推定相場価格
3,589万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,308万円〜3,870万円
54.7万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
小島スカイハイツ
3,750万円（62.0万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,750万円62.0万円2階 60.5㎡ 3DK南
2025/09/214,580万円75.7万円5階 60.5㎡ 3LDK南
2025/09/073,980万円65.8万円2階 60.5㎡ 3DK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は60.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
小島スカイハイツ
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅4分 3,750万円62.0万円60.5㎡3DK2階 / 11階建 南1976年112戸SRC
2025/08/30ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,399万円63.6万円53.43㎡3DK3階 / 5階建 北東1980年86戸RC
2025/09/07ジュネシオン平井
江戸川区平井三丁目
平井駅8分 3,480万円57.3万円60.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西1977年124戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江戸川区では38.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は江戸川区の平均と比較して1.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
江戸川区
60.9万円/㎡
前年比+38.1%

マンション概要

マンション名小島スカイハイツ
所在地東京都江戸川区西葛西六丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩4分
築年月1976年
階数11階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション